皆さん、こんにちは。青山（高）です。
今日は住宅ローンのお話しをしたいと思います。

理由は、住宅を考える時、
一番最初に考えて欲しい部分だからです！
（先週、今週で私も4つの資金計画を行います！）

 

住宅ローンは大きく分けて3つあります。
変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型です。

ここ数年、マイナス金利政策で、
嬉しいことにお金を借りる時の金利が低い時代が続いています。

その中でも今、人気が高い全期間固定金利型の
代表的存在である「フラット35」について、書きたいと思います。

金利が低い時こそ、返済額がずっと変わらない、
毎月の支払額が決まっているこの全期間固定金利型の
「フラット35」が選ばれています。

2017年10月より、フラット35にも
団体信用生命保険（通称:団信）を付けたプランができました。

団信とは、住宅ローンの返済中で、住宅ローン契約者が
死亡、または高度障害状態になった場合に、
本人に代わって生命保険会社が残ったローンを支払う仕組みです。

銀行や信用金庫で住宅ローンを借りる場合は金利の中に
この団信の保険料も含まれおり、強制的に加入をさせられています。

フラット35の場合、付けるか付けないかを選べます。

例えば、2017年12月でフラット35の金利は
融資率9割以下、団信付きで1.34％です。

これが、団信を外すと金利が0.2％下がるので、1.14％
さらに、青山の家仕様だと、当初10年間、
金利が0.25％下がるので0.89％！

なんと、当初10年間は金利1％を切るんです！！

5年ほど前、2012年の年末のころの金利は
確か1.8％～2.0％くらいだったと記憶しています。
その頃と比べると、圧倒的に金利が低い状態です！

再来年には消費税が上がる予定ですし、
既にオリンピック需要で資材は上がり傾向ですし、
金利が低い今のうちに動き出しましょう！

具体的には、まず私たちにお気軽にご連絡いただき、
一緒に資金計画から検討をしましょう。

お問い合わせは0532-57-7874、
またはコチラからお気軽にお問い合わせください。

 

 

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お問い合わせの電話番号は
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皆さんのお越しをお待ちしています。