こんにちは。

表題の通り、7月の金利はメガバンクも含め、
住宅ローン金利が低くなりました。

全期間固定金利のフラット35も同様に
大幅に下がりました！

それでは、7月の最低金利発表です。

融資率9割以下で
　返済期間20年以内　・・・　1.12％　
　　（　先月比 -　0.09 ％　団信あり）
　返済期間21年以上　・・・　1.18％　
　　（　先月比 -　0.09％　団信あり）

融資率9割超で
　返済期間20年以内　・・・　1.56％　
　　（　先月比 -　0.09％　団信あり）
　返済期間21年以上　・・・　1.62％　
　　（　先月比 -　0.09 ％　団信あり）

なんと、先月と比べると
0.09％も低くなりました！

ここ数か月、せいぜい0.02％の上下だったことを
考えると、かなり大きな変化です！

大手金融機関の10年物も大きく下がっています。
住宅ローンを借りる側としては、
とてもうれしい傾向だといえます。

さらに、青山の家の標準仕様ならば、 当初10年間の金利がさらに0.25％下がります。

例えば、ローン返済期間35年、
頭金が1割自己資金としてある場合（融資率が9割以下）、
1.18％－0.25％＝0.93％

青山の家の標準仕様の家なら、 当初10年は0.93％で借りることができるのです！

さらに、住宅ローン控除というものがあり、
ローン残高の最大1％が10年間戻ってくる制度があります。

というと、0.07％の利益が…。

わかりにくいと思いますが、
住宅ローンを借りるにはとてもお得で良い時期である
ということが言えます。

上手に住宅ローンを組むには、
金融機関だけじゃない、FPの先生や私たちの様な
第三者の声も聞いて頂きたいです！

家づくりを考える際には
まず、資金計画を行いましょう！