2019年9月度 フラット35金利、4カ月連続で低下で過去最低水準に!!

こんにちは。

9月に入り、とても大きな話が飛び込んできました!

住宅ローンの中で人気が高い、
全期間固定金利の「フラット35」が


4か月連続で低下し、過去最低に近づきました!!

融資率9割以下で
 返済期間20年以内 ・・・ 1.05% 
  ( 先月比 -0.06 % 団信あり)
 返済期間21年以上 ・・・ 1.11% 
  ( 先月比 -0.06% 団信あり)

融資率9割超で
 返済期間20年以内 ・・・ 1.49% 
  ( 先月比 -0.06% 団信あり)
 返済期間21年以上 ・・・ 1.55% 
  ( 先月比 -0.06 % 団信あり)

平成25年から今までの中で、最も金利が低かったのが
平成28年8月で0.90%でした。
(返済期間21年以上35年以下、融資率が9割以下の場合) 

当時は金利の中に、「団体信用生命保険」が入っていなかったため、
今と単純には比べられませんが、同じ返済期間21年以上35年以下で、
融資率9割以下の場合、今月の金利は1.11%です。

この1.11%には、「団体信用生命保険」分の金利が含まれており、
その金利分(0.2%)を外すと0.91%、

なんと、過去最低水準の金利になってきているのです!!

つまり、今は家を建てるのに、とってもお得な時なのです!!

さらに、青山の家の標準仕様ならば、 当初10年間の金利がさらに0.25%下がります。

なので、当初10年間は0.86%!

本当にお得です!

更に、先月もお伝えしたとおり、住宅ローン控除というものがあり、
ローン残高の最大1%が10年間戻ってくる制度があります。

ほかにも住まい給付金など、 住宅ローンを借りるにはとてもお得で良い時期である
ということが言えます。

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